公平房屋政策

住房机会均等声明

Our Policy:

所有在此广告的房地产都受联邦公平住房法的约束, 这使得广告“任何偏好”是非法的, limitation, 或者种族歧视, color, religion, sex, handicap, familial status, 或者国籍, 或做出这种偏好的意图, limitation, 或歧视. 

澳博app下载网的政策是遵守1968年民权法案的第八章, as amended, (俗称《澳博官方网站》)，确保不分种族，所有人都能获得所有住房, color, religion, national origin, disability, familial status, and sex. 联合物业进一步了解当地法规可能包括其他受保护类别. 这一政策意味着, our company, 以及澳博app下载网所有负责租赁的代理商和员工, managing, 或管理任何住宅单位不得在任何方面因种族而歧视符合资格的申请人或租户, color, religion, national origin, disability, familial status, sex, 或在州或地方一级设立的额外受保护阶层. 澳博app下载网的代理商和员工不得: 

Refuse to rent, 或协商租赁, 或者使不可用或拒绝, 因种族而属于任何人的住所, color, religion, national origin, disability, familial status, 性别或在州或地方一级设立的其他受保护阶层;

在条款上歧视任何人, conditions, 或享有出租房屋的特权, 或提供与此有关的服务或设施, because of race, color, religion, national origin, disability, familial status, sex, 或在州或地方一级设立的额外受保护阶层;

Make, print, or publish, 或导致被制造, printed, 或者发布任何通知, statement, or advertisement, 关于出租住宅，表示任何偏好, limitation, 或者种族歧视, color, religion, national origin, disability, sex, 或在州或地方一级设立的额外受保护阶层; or

因种族而代表他人, color, religion, national origin, disability, familial status, sex, 或在州或地方层面设立的额外保护类别，即任何住宅都不能用于检查或出租，而实际上这些住宅是可用的.

本政策禁止基于上述任何受保护类别的任何形式的骚扰或歧视. 与任何受保护类别有关的言语或行为, 并冒犯收件人或通情达理的人, 基于一个人的“受保护状态”, 是被禁止和违反政策的吗.

Applicants, residents, 鼓励员工向公司的主管或其他管理人员或经理报告任何违反本政策的行为，以便进行调查并采取适当行动. 任何合理且善意地举报他或她认为可能违反本政策的言论或行为的人，本公司不会对其采取任何报复行动. 对于任何真诚协助或参与调查的个人，本署不会采取报复行动, proceeding, 或与骚扰或歧视投诉有关的听证会.

代理人或雇员采取的导致不平等服务的任何行为, treatment, 或基于种族对申请人或租户的行为, color, religion, national origin, disability, sex, 或者在州或地方层面设立的额外保护阶层可能违反州和联邦公平住房法.

 任何不遵守本政策的代理或员工将受到适当的纪律处分.

The Law

说到买东西, 出售或出租房屋或出租财产, 颁布了几项州和联邦法律，以确保所有人都有平等的住房机会. 1866年的《澳博官方网站》禁止在出售或出租财产时存在一切种族歧视. Moreover, 《澳博官方网站》宣布了一项全美公平住房的国家政策, 在销售中任何歧视都是非法的, 出租:房屋的租赁或出租, 或者使人们无法获得住房, because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, 或者国籍.

其他法律也会影响房屋的购买、出售或租赁或租赁公寓. 《澳博官方网站》第三章禁止在公共设施和商业设施中歧视残疾人. 《澳博官方网站》规定，在信贷申请的任何方面，基于种族的歧视都是非法的, color, religion, national origin, sex, marital status, 年龄或申请人的全部或部分收入来自任何公共援助计划.

In addition, 州和地方法律通常提供更广泛的覆盖范围，并禁止基于联邦法律未涵盖的其他类别的歧视.

作为房屋卖家或房东，你有责任也有义务在销售中不歧视, 基于种族的财产租赁和融资, color, religion, sex, handicap, familial status, 或者国籍. 你不能指示持牌经纪人或销售人员作为你的代理向你传达任何关于出售或出租的限制，因为房地产专业人士受法律约束不得歧视. 在房地产交易中，法律也禁止经纪人基于种族进行歧视, color, religion, sex, handicap, familial status, 或者国籍. 他们不得遵从卖房人或业主的要求，在出售中采取歧视性行为, lease or rental. Moreover, 房屋卖方或房东不得在购买或租赁中设置歧视性条款或条件, 否认有房可住, 或者打广告说只有某一种族的人才能得到这个财产, color, religion, sex, handicap, familial status, 或国家原创.

比如想买房子或租公寓的人, 你有权利期望住房将不受歧视或其他基于种族的限制, color, religion, sex, handicap, familial status, 或者国籍. 这包括期望获得平等专业服务的权利, 有机会考虑广泛的住房选择, 没有对社区或住房地点的歧视性限制, 在融资方面没有歧视, appraising, 或者住房保险, 规则上的合理调整, 残疾人的做法和程序, 不受骚扰或恐吓，行使你的公平住房权利.