澳博官方网站租户筛选和安置
吸引和识别优秀租户降低风险和空置率
策略性的市场营销使澳博app下载网能够接触到那些澳博app下载网希望会选择你的房产作为下一个出租房屋的租户. 这些都是按时交房租的居民, follow the lease terms, communicate openly, 照顾好财产，就像他们自己拥有财产一样. Our marketing plans include:
- 高质量的照片，因为租客会先看那些.
- 简洁、描述性的广告.
- 通过澳博app下载网的网站最大限度地曝光您的清单, 流行的辛迪加租赁网站, 以及澳博app下载网的专业房地产合作伙伴网络.
- Responsive showings.
当房客打电话或留言询问时，澳博app下载网会迅速跟进. 在澳博app下载网同意放映之前，澳博app下载网会做适量的预筛选. 澳博app下载网想确保他们在房子准备好后就能搬进来. 澳博app下载网还想知道收入，居民数量，以及是否有被驱逐的历史. 澳博app下载网会讨论宠物，保证金和租赁条款.
然后，澳博app下载网带他们去看你租的房子.
澳博app下载网会处理好所有需要吸引的东西, place, 留住澳博官方网站的房客.
高效有效的市场营销流程可以缩短空置时间，提高住客质量.
澳博官方网站租户筛选和安置
澳博app下载网的租户筛选程序与所有物业经理使用的程序并无不同, 但澳博app下载网会更严格地审查申请，以真正减少安置不合格租户的风险. 这样做的目的是减少拖欠房租、财产损失和冲突的可能性.
标准筛选程序包括:
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Credit checks
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收入及就业证明
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National criminal history check
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Eviction check
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Residential reference checks
让澳博app下载网与众不同的是澳博app下载网的承保流程, 这就为你的房产找到了一个更好、更合格的租户.
澳博app下载网的团队雇佣了一名全职的申请承销商, 这就把重点放在了验证上, documentation, 以及合法的租户筛选.
澳博app下载网清楚地知道澳博app下载网在租客身上需要什么，以及澳博app下载网希望避免什么. 澳博app下载网的申请承销商只有一项工作:确保你的租户确实是他们所说的那个人. And, 确保租赁给特定申请人的风险不会超过批准他们为您的财产带来的好处.
澳博app下载网的租客筛选程序旨在保护您的财产和最大限度地提高您的租金收入. 了解更多信息，请与西密歇根联合房地产公司合作.
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澳博官方网站(Grand Rapids)的大多数投资者都不确定他们的租赁房产到底有多少价值. 澳博app下载网知道如何正确地为您的财产定价，以确保它迅速出租给一个伟大的租户，并为您赚取尽可能多的收入.
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塞尔吉奥于2020年加入联合地产. 他毕业于皮肯斯技术学院，担任护士助理，并于2010年担任小动物护理提供者. 在过去的九年里，塞尔吉奥做过各种各样的工作，都与客户服务有关.
Eden于2016年加入United Properties. Eden于2015年毕业于达文波特大学，获得工商管理副学士学位. 她是联合地产老板的行政助理, 重点放在程序文档上. 她喜欢弹吉他、读书和做户外活动. 伊甸有三种语言，可以用英语、西班牙语和美国手语进行交流. 
David于2019年加入联合地产团队，担任客户关系和业务发展总监. In this capacity, 他负责领导所有的租赁工作, application underwriting, tenant relations, accounts receivable, process improvement, remote workers, 以及一般办公功能(基本上是维护和服务之外的任何功能). David长期供职于一家财富15强公司，主要担任销售和客户服务领导职务.
蒂姆·范登图恩是西密歇根州联合房地产公司的管理合伙人, 与澳博app下载网的业主密切合作，监督公司的日常运作. Tim also started United Realty, 作为联合地产的经纪公司，并协助投资者收购投资物业.
马修于2020年初加入联合地产. 他毕业于李大学，拥有跨文化研究学士学位和门徒训练和基督教形成硕士学位. Matthew是Rent Ready流程的项目经理. 他拥有20年的建筑经验和超过10年的领导职位经验. 他负责管理一个技术团队，并安排外部供应商将物业恢复到美联航的可出租标准，以便再次出租.
卡拉于2019年底加入联合地产，担任账单专家. 卡拉确保收到承包商的发票并及时开出账单.
Cristina于2020年10月加入United Properties担任账单助理. 她有技术专业人员的经验, an English-Spanish translator, 在过去的几年里，她一直担任公寓的财务主管.
瑞克是澳博app下载网团队的新成员之一. 他在客户服务方面有丰富的背景. 他和妻子正在抚养他们4岁的儿子. 里克非常喜欢牛肉干，他自己做了.
哈丽特于2021年2月加入联合地产，担任账单助理. 她曾担任过簿记员和房地产账户的物业经理. 她上大学时是个打工的学生. 哈丽特喜欢打扫卫生，因为她认为这有治疗作用. 她也喜欢在空闲时间看电视剧，她是一只狗的毛妈妈. 她每天工作的动力来自于她的家庭.
迭戈在客户服务方面有着广泛的背景，最近在维护和
My name is Paulina Gonzalez. 我从2021年初开始在这家公司工作. 我学的是社会工作，有7年的客户服务经验. I speak English and Spanish. 我很有耐心，我喜欢问很多问题来学习很多东西. 我喜欢小型公路旅行和寒冷的雨天. 我有一只3个月大的小狗，它是我在这个世界上最喜欢的东西.
Jessica拥有财务战略和公共会计学士学位，目前正在攻读区块链和金融科技监管硕士学位. 她以前做过客户服务代表. She speaks English and Spanish. 她喜欢在周末和她的三只狗一起散步，徒步旅行和公路旅行.
Chris Good自2022年6月起加入United Properties团队，担任业务发展经理. 拥有多年建筑行业(电工硕士)和房地产行业(经纪人)经验, 他将与新的和有经验的投资者密切合作，以促进他们的房地产目标.
Melba Alvarez
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